Prologis, Inc.

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Prologis is the world's largest logistics real estate company, owning and managing approximately 1.2 billion square feet of industrial space across 19 countries, serving e-commerce and supply chain customers.

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제품 및 매출

제품별 매출 비중

매출 구성 ($8.0B)

정적 데이터 (실시간 재무 로딩 중…)

Rental Revenue (70%)

Strategic Capital (12%)

Development (10%)

Other (8%)

부문별 구성 및 주요 고객사

제품 상세 설명

Logistics Facilities Leasing65%

Leasing warehouse and distribution center space to tenants globally

Strategic Capital15%

Co-investment venture management fees and promotes

Development12%

Build-to-suit and speculative industrial property development

Essentials (Energy & Other)8%

Solar, EV charging, and operational services for logistics properties

공급망 관계

주요 고객사

Amazon.com (AWS)

Warehouse and fulfillment center space

영향: High — largest single tenant

United Parcel Service

Distribution hub leasing

영향: Medium — major logistics tenant

경쟁사

Simon Property Group, Inc.

Commercial REIT market cap competition

영향: Low — different property type

매크로 & 시장 현황

부동산 (REIT)섹터 뉴스

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

다음 주요 이벤트

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

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Cantillon Effect & QE

New money benefits those closest to the source first. QE inflates assets held by the wealthy before wages catch up — a structural wealth transfer.

Quantitative easingAsset inflationWealth concentration

기업 정보

본사

San Francisco, California, USA

설립

1983

직원 수

3,200+

웹사이트

prologis.com

섹터 현황 — 부동산 (REIT)

섹터 뉴스