Digital Realty Trust, Inc.

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Digital Realty is one of the largest global data center REITs, operating 300+ facilities across 50+ metros on six continents, providing colocation, interconnection, and hyperscale leasing solutions.

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제품 및 매출

제품별 매출 비중

매출 구성 ($5.7B)

정적 데이터 (실시간 재무 로딩 중…)

North America (55%)

EMEA (25%)

Asia-Pacific (15%)

Other (5%)

부문별 구성 및 주요 고객사

제품 상세 설명

Colocation & Interconnection35%

Retail colocation space, cross-connects, and interconnection services

Scale Leasing50%

Large-scale powered shell and turn-key data center leases for hyperscalers

ServiceFabric8%

Data center platform-as-a-service for hybrid and multi-cloud deployment

Development & Other7%

Build-to-suit development and ancillary services

공급망 관계

경쟁사

Equinix, Inc.

Data center colocation and leasing

영향: High — primary competitor

주요 고객사

Microsoft Corporation

Azure cloud data center space

영향: High — hyperscale tenant

Meta Platforms

Social media infrastructure hosting

영향: Medium — hyperscale tenant

매크로 & 시장 현황

부동산 (REIT)섹터 뉴스

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

다음 주요 이벤트

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

AI 분석

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기업 정보

본사

Austin, Texas, USA

설립

2004

직원 수

5,000+

웹사이트

digitalrealty.com

섹터 현황 — 부동산 (REIT)

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