Alexandria Real Estate Equities, Inc.

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Alexandria Real Estate Equities is the pioneer and leader in life science and technology campus REITs, owning 42 million SF of lab and office space in top innovation clusters including Cambridge, San Diego, and SF.

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제품 및 매출

제품별 매출 비중

매출 구성 ($3.0B)

정적 데이터 (실시간 재무 로딩 중…)

Greater Boston (35%)

San Francisco Bay Area (18%)

San Diego (14%)

Maryland/Research Triangle (15%)

NYC & Other (18%)

부문별 구성 및 주요 고객사

제품 상세 설명

Life Science Campuses75%

Purpose-built lab and office space for biotech and pharma tenants

Technology Campuses15%

R&D and office space for technology companies

Development & Redevelopment10%

Ground-up and conversion projects in innovation clusters

공급망 관계

경쟁사

BXP, Inc.

Office/lab real estate in key markets

영향: Medium — office REIT competitor

Welltower Inc.

Healthcare-adjacent real estate

영향: Low — different property type

주요 고객사

Moderna, Inc.

Lab and office space leasing

영향: Medium — major life science tenant

매크로 & 시장 현황

부동산 (REIT)섹터 뉴스

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

다음 주요 이벤트

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

AI 분석

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기업 정보

본사

Pasadena, California, USA

설립

1994

직원 수

600+

웹사이트

are.com

섹터 현황 — 부동산 (REIT)

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