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AvalonBay Communities, Inc.

AVBleader

AvalonBay Communities is a leading multifamily REIT developing and managing high-quality apartment communities in premier coastal and select expansion markets, with about 300 communities and 90,000 units.

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제품 및 매출

제품별 매출 비중

매출 구성 ($2.8B)

정적 데이터 (실시간 재무 로딩 중…)

New England (15%)
Metro NY/NJ (20%)
Mid-Atlantic (12%)
Pacific NW (10%)
Northern & Southern California (30%)
Southeast & Other (13%)

부문별 구성 및 주요 고객사

제품 상세 설명

Apartment Communities85%

Class-A multifamily apartment communities in high-barrier coastal markets

Development Pipeline10%

New apartment community construction and lease-up

Ancillary Revenue5%

Parking, storage, pet rent, and other resident services

공급망 관계

경쟁사

Equity Residential

Class-A apartment REITs

영향: High — primary apartment REIT competitor

Mid-America Apartment Communities, Inc.

Multifamily apartments

영향: Medium — Sunbelt-focused competitor

Essex Property Trust, Inc.

West Coast apartments

영향: Medium — West Coast competitor

매크로 & 시장 현황

부동산 (REIT)섹터 뉴스

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

다음 주요 이벤트

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

최신 뉴스

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AI 분석

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기업 정보

본사

Arlington, Virginia, USA

설립

1978

직원 수

3,600+

섹터 현황 — 부동산 (REIT)

섹터 뉴스

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

핵심 테마

  • •데이터센터 REIT — AMT·EQIX·DLR AI 인프라 수요로 임차 풀 소진
  • •주거용 REIT — 금리 인하 기대감으로 가격 반등 베팅 시작
  • •오피스 REIT — 재택 지속 + 공급 과잉으로 구조적 압박

다음 주요 이벤트

  • ◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)
  • ◆Fed 금리 결정 (2026.05)