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NNN REIT, Inc.
NNNleaderNNN REIT (formerly National Retail Properties) is a net-lease REIT owning ~3,500 free-standing retail properties leased to 370+ tenants including convenience stores, auto parts, fast food, and car washes. It has increased its dividend for 34+ consecutive years.
產品與營收
產品營收佔比
營收結構 ($0.95B)
靜態數據（加載即時財務…）
Rental Income (100%)
業務部門構成與主要客戶
產品詳情
Triple-Net Retail Leases100%
Free-standing single-tenant retail properties on long-term (15-20 year) triple-net leases. Tenant pays property taxes, insurance, and maintenance.
供應鏈關係
宏觀與市場背景
부동산 (REIT)行業新聞
금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화
10년물 국채 금리
4.35%
데이터센터 REIT 공실률
1.2% (사상 최저)
오피스 공실률 (미국)
19.8%
물류창고 신규공급 (2026E)
-35% YoY
近期催化劑
◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터
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企業資訊
行業概況 — 부동산 (REIT)
行業新聞금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화
10년물 국채 금리
4.35%
데이터센터 REIT 공실률
1.2% (사상 최저)
오피스 공실률 (미국)
19.8%
물류창고 신규공급 (2026E)
-35% YoY
核心主題
- •데이터센터 REIT — AMT·EQIX·DLR AI 인프라 수요로 임차 풀 소진
- •주거용 REIT — 금리 인하 기대감으로 가격 반등 베팅 시작
- •오피스 REIT — 재택 지속 + 공급 과잉으로 구조적 압박
近期催化劑
- ◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)
- ◆Fed 금리 결정 (2026.05)