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American Tower Corporation

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American Tower is one of the world's largest REITs and owner of wireless communications infrastructure, with over 225,000 towers across six continents and a growing data center portfolio.

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產品與營收

產品營收佔比

營收結構 ($11.1B)

靜態數據（加載即時財務…）

US & Canada Property (42%)
Asia-Pacific (18%)
Africa (16%)
Europe (10%)
Latin America (8%)
Data Centers (6%)

業務部門構成與主要客戶

產品詳情

US Tower Leasing42%

Leasing antenna space on 43,000+ US communications towers to wireless carriers

International Tower Leasing45%

Tower leasing across India, Africa, Latin America, and Europe

Data Centers8%

CoreSite data center colocation and interconnection services

Fiber & Services5%

Managed network services and fiber connectivity

供應鏈關係

主要客戶

AT&T Inc.

Tower leasing for AT&T wireless network

影響: High — top US tenant

T-Mobile US, Inc.

Tower leasing for T-Mobile 5G

影響: High — major US tenant

競爭對手

Crown Castle Inc.

US cell tower leasing

影響: High — primary tower REIT competitor

宏觀與市場背景

부동산 (REIT)行業新聞

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

近期催化劑

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

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Cantillon Effect & QE

New money benefits those closest to the source first. QE inflates assets held by the wealthy before wages catch up — a structural wealth transfer.

Quantitative easingAsset inflationWealth concentration

企業資訊

總部

Boston, Massachusetts, USA

成立時間

1995

員工人數

6,500+

行業概況 — 부동산 (REIT)

行業新聞

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

核心主題

  • •데이터센터 REIT — AMT·EQIX·DLR AI 인프라 수요로 임차 풀 소진
  • •주거용 REIT — 금리 인하 기대감으로 가격 반등 베팅 시작
  • •오피스 REIT — 재택 지속 + 공급 과잉으로 구조적 압박

近期催化劑

  • ◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)
  • ◆Fed 금리 결정 (2026.05)