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American Tower Corporation

AMTleader

American Tower is one of the world's largest REITs and owner of wireless communications infrastructure, with over 225,000 towers across six continents and a growing data center portfolio.

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产品与营收

产品营收占比

营收构成 ($11.1B)

静态数据（加载实时财务…）

US & Canada Property (42%)
Asia-Pacific (18%)
Africa (16%)
Europe (10%)
Latin America (8%)
Data Centers (6%)

业务板块构成与主要客户

产品详情

US Tower Leasing42%

Leasing antenna space on 43,000+ US communications towers to wireless carriers

International Tower Leasing45%

Tower leasing across India, Africa, Latin America, and Europe

Data Centers8%

CoreSite data center colocation and interconnection services

Fiber & Services5%

Managed network services and fiber connectivity

供应链关系

主要客户

AT&T Inc.

Tower leasing for AT&T wireless network

影响: High — top US tenant

T-Mobile US, Inc.

Tower leasing for T-Mobile 5G

影响: High — major US tenant

竞争对手

Crown Castle Inc.

US cell tower leasing

影响: High — primary tower REIT competitor

宏观与市场背景

부동산 (REIT)行业新闻

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

近期催化剂

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

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Cantillon Effect & QE

New money benefits those closest to the source first. QE inflates assets held by the wealthy before wages catch up — a structural wealth transfer.

Quantitative easingAsset inflationWealth concentration

企业信息

总部

Boston, Massachusetts, USA

成立时间

1995

员工人数

6,500+

行业概况 — 부동산 (REIT)

行业新闻

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

核心主题

  • •데이터센터 REIT — AMT·EQIX·DLR AI 인프라 수요로 임차 풀 소진
  • •주거용 REIT — 금리 인하 기대감으로 가격 반등 베팅 시작
  • •오피스 REIT — 재택 지속 + 공급 과잉으로 구조적 압박

近期催化剂

  • ◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)
  • ◆Fed 금리 결정 (2026.05)