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Equity Residential

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Equity Residential is one of the largest apartment REITs, owning approximately 310 properties with 80,000 units focused on high-density urban markets in Boston, New York, DC, Seattle, SF, and Southern California.

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Ürünler ve Gelir

Ürün Gelir Payı

Gelir Dağılımı ($2.9B)

Statik veri (canlı finansal yükleniyor…)

Southern California (18%)
San Francisco Bay Area (14%)
Seattle (10%)
Boston (12%)
New York (16%)
Washington DC (12%)
Other Markets (18%)

Segment yapısı ve temel müşteriler

Ürün ayrıntıları

Urban Apartments60%

High-rise and mid-rise apartments in dense urban markets

Suburban Apartments30%

Garden-style and low-rise apartments in suburban locations

Ancillary Services10%

Parking, storage, and resident amenity fees

Tedarik Zinciri İlişkileri

Rakipler

AvalonBay Communities, Inc.

Coastal urban apartments

Etki: High — primary apartment REIT rival

Essex Property Trust, Inc.

West Coast apartments

Etki: Medium — regional competitor

UDR, Inc.

Multifamily apartments

Etki: Medium — apartment REIT peer

Makro ve piyasa bağlamı

부동산 (REIT)Sektör haberleri

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

Yaklaşan katalizörler

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

Son haberler

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Şirket Bilgisi

Merkez

Chicago, Illinois, USA

Kuruluş

1969

Çalışanlar

2,500+

Sektör genel bakışı — 부동산 (REIT)

Sektör haberleri

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

Temel temalar

  • •데이터센터 REIT — AMT·EQIX·DLR AI 인프라 수요로 임차 풀 소진
  • •주거용 REIT — 금리 인하 기대감으로 가격 반등 베팅 시작
  • •오피스 REIT — 재택 지속 + 공급 과잉으로 구조적 압박

Yaklaşan katalizörler

  • ◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)
  • ◆Fed 금리 결정 (2026.05)