NNN REIT, Inc.
NNNleaderNNN REIT (formerly National Retail Properties) is a net-lease REIT owning ~3,500 free-standing retail properties leased to 370+ tenants including convenience stores, auto parts, fast food, and car washes. It has increased its dividend for 34+ consecutive years.
Продукты и выручка
Доля выручки продукта
Структура выручки ($0.95B)
Статические данные (загрузка финансов…)
Структура сегментов и ключевые клиенты
Подробности продукта
Free-standing single-tenant retail properties on long-term (15-20 year) triple-net leases. Tenant pays property taxes, insurance, and maintenance.
Связи цепочки поставок
Макро- и рыночный контекст
금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화
10년물 국채 금리
데이터센터 REIT 공실률
오피스 공실률 (미국)
물류창고 신규공급 (2026E)
Предстоящие катализаторы
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Информация о компании
Обзор сектора — 부동산 (REIT)
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물류창고 신규공급 (2026E)
Ключевые темы
- •데이터센터 REIT — AMT·EQIX·DLR AI 인프라 수요로 임차 풀 소진
- •주거용 REIT — 금리 인하 기대감으로 가격 반등 베팅 시작
- •오피스 REIT — 재택 지속 + 공급 과잉으로 구조적 압박
Предстоящие катализаторы
- ◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)
- ◆Fed 금리 결정 (2026.05)