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Innovative Industrial Properties

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Innovative Industrial Properties is the only cannabis-focused REIT, providing sale-leaseback real estate capital to state-licensed cannabis operators, with 108 properties in 19 states.

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Продукты и выручка

Доля выручки продукта

Структура выручки ($310M)

Статические данные (загрузка финансов…)

Rental Revenue (97%)
Other (3%)

Структура сегментов и ключевые клиенты

Подробности продукта

Cannabis Cultivation & Processing Leases97%

Sale-leaseback of cannabis facilities to state-licensed multi-state operators (MSOs) — triple-net leases with ~15% yields.

Tenant Improvement Loans3%

Funding tenant build-outs of greenhouse/cultivation facilities embedded in lease agreements.

Связи цепочки поставок

Ключевые клиенты

cresco

Cannabis facility leases

Влияние: significant

curaleaf

Cannabis facility leases

Влияние: significant

Макро- и рыночный контекст

부동산 (REIT)Новости сектора

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

Предстоящие катализаторы

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

Последние новости

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AI-анализ

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Информация о компании

Штаб-квартира

San Diego, California, USA

Основана

2016

Сотрудники

45

Веб-сайт

iipreal.com

Обзор сектора — 부동산 (REIT)

Новости сектора

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

Ключевые темы

  • •데이터센터 REIT — AMT·EQIX·DLR AI 인프라 수요로 임차 풀 소진
  • •주거용 REIT — 금리 인하 기대감으로 가격 반등 베팅 시작
  • •오피스 REIT — 재택 지속 + 공급 과잉으로 구조적 압박

Предстоящие катализаторы

  • ◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)
  • ◆Fed 금리 결정 (2026.05)