Essential Properties Realty Trust

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Essential Properties is a net-lease REIT specializing in sale-leaseback financing for middle-market service companies (car washes, QSRs, early childhood education), with a diversified 2,000+ property portfolio.

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製品と売上

製品別売上シェア

売上内訳 ($481M)

静的データ（リアルタイム財務ロード中…）

Rental Revenue (97%)

Interest & Other (3%)

セグメント構成と主要顧客

製品詳細

Single-Tenant Net Lease Properties97%

Sale-leaseback transactions with middle-market service and experience-oriented tenants (car washes, QSR, convenience, medical).

Mortgage Loans3%

Real estate finance loans on sale-leaseback properties not yet owned directly.

サプライチェーン関係

競合他社

Realty Income Corporation

Net lease REIT (larger, diversified)

影響: moderate

NNN REIT, Inc.

Net lease REIT (service retail)

影響: moderate

マクロ・市場概況

부동산 (REIT)セクターニュース

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

次の主要イベント

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

AI分析

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企業情報

本社所在地

Princeton, New Jersey, USA

設立

2018

従業員数

ウェブサイト

eprt.com

セクター概況 — 부동산 (REIT)

セクターニュース