Alexandria Real Estate Equities, Inc.

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Alexandria Real Estate Equities is the pioneer and leader in life science and technology campus REITs, owning 42 million SF of lab and office space in top innovation clusters including Cambridge, San Diego, and SF.

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製品と売上

製品別売上シェア

売上内訳 ($3.0B)

静的データ（リアルタイム財務ロード中…）

Greater Boston (35%)

San Francisco Bay Area (18%)

San Diego (14%)

Maryland/Research Triangle (15%)

NYC & Other (18%)

セグメント構成と主要顧客

製品詳細

Life Science Campuses75%

Purpose-built lab and office space for biotech and pharma tenants

Technology Campuses15%

R&D and office space for technology companies

Development & Redevelopment10%

Ground-up and conversion projects in innovation clusters

サプライチェーン関係

競合他社

BXP, Inc.

Office/lab real estate in key markets

影響: Medium — office REIT competitor

Welltower Inc.

Healthcare-adjacent real estate

影響: Low — different property type

主要顧客

Moderna, Inc.

Lab and office space leasing

影響: Medium — major life science tenant

マクロ・市場概況

부동산 (REIT)セクターニュース

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

次の主要イベント

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

AI分析

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企業情報

本社所在地

Pasadena, California, USA

設立

1994

従業員数

600+

ウェブサイト

are.com

セクター概況 — 부동산 (REIT)

セクターニュース