Alexandria Real Estate Equities, Inc.

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Alexandria Real Estate Equities is the pioneer and leader in life science and technology campus REITs, owning 42 million SF of lab and office space in top innovation clusters including Cambridge, San Diego, and SF.

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Produits et revenus

Part de revenus par produit

Répartition du chiffre d'affaires ($3.0B)

Données statiques (chargement des finances en temps réel…)

Greater Boston (35%)

San Francisco Bay Area (18%)

San Diego (14%)

Maryland/Research Triangle (15%)

NYC & Other (18%)

Composition des segments et principaux clients

Détails du produit

Life Science Campuses75%

Purpose-built lab and office space for biotech and pharma tenants

Technology Campuses15%

R&D and office space for technology companies

Development & Redevelopment10%

Ground-up and conversion projects in innovation clusters

Relations dans la chaîne d'approvisionnement

Concurrents

BXP, Inc.

Office/lab real estate in key markets

Impact: Medium — office REIT competitor

Welltower Inc.

Healthcare-adjacent real estate

Impact: Low — different property type

Clients clés

Moderna, Inc.

Lab and office space leasing

Impact: Medium — major life science tenant

Contexte macro et de marché

부동산 (REIT)Actualités du secteur

금리 인하 + AI 데이터센터 REIT 수요 폭발 — 섹터 내 양극화 심화

10년물 국채 금리

4.35%

데이터센터 REIT 공실률

1.2% (사상 최저)

오피스 공실률 (미국)

19.8%

물류창고 신규공급 (2026E)

-35% YoY

Prochains catalyseurs

◆EQIX·AMT·PLD Q1 실적 (2026.04~05)◆Fed 금리 결정 (2026.05)◆미국 3월 주택판매 데이터

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Informations sur l'entreprise

Siège social

Pasadena, California, USA

Fondée en

1994

Effectifs

600+

Site web

are.com

Aperçu du secteur — 부동산 (REIT)

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